本報(bào)訊（記者邢漢夫）近日，哈爾濱市住建局發(fā)布《關(guān)于征集收購(gòu)已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告》，自公告發(fā)布之日起至今年11月5日，哈市住建部門(mén)將按照市場(chǎng)化、法制化和自愿參與原則，在市區(qū)范圍內(nèi)征集已建成存量商品房用作保障性住房房源。

《公告》稱(chēng)，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于構(gòu)建“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系的重大決策部署，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的思路，由哈爾濱城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司成立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)作為收購(gòu)工作主體，開(kāi)展收購(gòu)已建成存量商品住房用作保障性住房工作。

征集對(duì)象為，在哈爾濱市市區(qū)范圍內(nèi)擁有已建成存量商品住房，且自愿參與存量商品住房用作保障性住房的各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

征集要求為，房源性質(zhì)為住宅，單套建筑面積小于120平方米；房源已取得竣工備案手續(xù)；房源權(quán)屬清晰，可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；房源企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰；房源所屬項(xiàng)目周邊交通便利、配套設(shè)施完善，滿(mǎn)足一定車(chē)位配比；優(yōu)先選取整棟或整單元未售的樓棟項(xiàng)目。

征集程序?yàn)?，有意愿參與的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在公示時(shí)間內(nèi)，提供報(bào)名相關(guān)資料；收購(gòu)主體組織相關(guān)人員對(duì)初步篩選出的房源進(jìn)行實(shí)地勘察，確定是否納入征集范圍。

另?yè)?jù)介紹，收購(gòu)價(jià)格以同地段保障性住房重置價(jià)格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本以及不超過(guò)5％的利潤(rùn)。有意愿參與的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可通過(guò)電子郵件或現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)資料的方式報(bào)名，未盡事宜可現(xiàn)場(chǎng)或電話(huà)咨詢(xún)。