隨著汛期的到來，為提升物管小區(qū)防汛應急能力，哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局下發(fā)了《關于做好物管小區(qū)防倒灌有關工作的通知》，全面部署物管小區(qū)防倒灌工作。根據(jù)《通知》，各物企在開展隱患排查和實戰(zhàn)演練的同時，還要構建就近支援機制，以筑牢小區(qū)防汛安全網(wǎng)。

根據(jù)《通知》，各區(qū)、縣（市）住建局要按照“寧可備而不用，不可用而不備”原則，提前做好人員隊伍、應急裝備、防倒灌物資、應急場所等各項防倒灌準備工作。要立即成立物管小區(qū)防倒灌領導組織機構，組織召開轄區(qū)內物業(yè)服務企業(yè)動員會議，部署預防強降水、暴風、冰雹等安全工作，明確安全工作責任，切實做好物業(yè)小區(qū)防倒灌等安全管理工作。

同時，各區(qū)、縣（市）住建局要組織屬地街道辦事處和物業(yè)企業(yè)對轄區(qū)內所有地下室（半地下室）、地下車庫排查倒灌隱患，并分別建立臺賬，如易澇點位、有無強排設施、強排是否可以正常使用、建立本轄區(qū)內易倒灌點位臺賬。物業(yè)企業(yè)要進行自檢自查，遇有情況要及時報告。

《通知》要求，物業(yè)服務企業(yè)要組建應急隊伍，做好防倒灌物資儲備，污水泵、發(fā)電機要啟動檢查，柴油、沙袋、消防水帶、鍬鎬、手電筒等工具設施要充足到位，檢查調試污水泵等搶險設施設備，并做好防內澇、地下室（車庫）防倒灌、防強風演練工作。

同時，各區(qū)、縣（市）住建局要組織物業(yè)服務企業(yè)進行培訓、演練，確保一旦發(fā)生險情能第一時間得到妥善處置。指導街道辦事處制定轄區(qū)物管小區(qū)互相支援預案，遇有突發(fā)情況，可以就近支援。哈市物業(yè)協(xié)會要充分發(fā)揮行業(yè)統(tǒng)領作用，及時向物業(yè)行業(yè)發(fā)出風險提示和要求，確保物管小區(qū)安全度過汛期。

此外，防汛期間，各區(qū)、縣（市）住建局主要領導或負責人要親自帶班，一旦發(fā)生險情，要靠前指揮，指導物業(yè)服務企業(yè)按照應急預案迅速處置，并第一時間報屬地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）和物業(yè)主管部門，當超過物業(yè)企業(yè)處置能力時要及時、準確上報，確保不拖延、不隱瞞，報區(qū)防汛抗旱指揮部統(tǒng)籌處置。

記者：邢漢夫